Immobilienmakler (IHK)
Gestalten Sie als „Immobilienmakler IHK“ die Zukunft mit. Die Nachfrage an qualifizierten Vermittlern zwischen Gebäudeeigentümern und Interessenten steigt. Als „Immobilienmakler IHK“ werden Sie dieser Rolle gerecht: Mit Ihrem vertieften Wissen aus diesem Zertifikatslehrgang sichern Sie sich einen enormen Vorteil gegenüber der Konkurrenz.
Vorgehensweise und Lernmethodik
Dieser Lehrgang vermittelt Ihnen fundiert und umfassend die die praktischen Grundlagen des Maklergeschäfts. Damit legen Sie die Basis für Ihre Qualifikation und Ihren beruflichen Erfolg. Nach erfolgreichem Abschluss dieses Zertifikatslehrgangs sind Sie in der Lage, kompetent und erfolgreich als Immobilienmakler tätig zu sein.
Zielgruppe
Die Ausbildungsinhalte sind speziell auf die Bedürfnisse von Praktikern und Neu- sowie Seiteneinsteigern abgestimmt.
Inhalte
- Modul 1: Basiswissen für Immobilienmakler
Aufgabenbereiche des Maklers (MaBV) I Berufsausübungsvoraussetzungen und Regelung des § 34c GewO I Inhalt des Maklerkoffers I Das richtige Marketing I Objekteinkauf - Akquise I Telefontraining I Maklerverträge I Grundbuch I Beschränkt dingliche Rechte I Vorbereitung und Abschluss eines Notarvertrages I Praktische Verkaufshilfen I Provisionsregelung und -sicherung
- Modul 2: Aufbauwissen für Immobilienmakler
Ausrichtung und Führung eines Immobilienmaklergeschäfts I Controlling I Tätigkeitsfelder des Immobilienmaklers I Immobilien Lebenszyklus I Alternative Vertriebsmodelle I Kundenakquise und –Bindung I Immobilien und Steuern (Grundlagen) I Marketing, Online-Marketing und Imagekampagnen I Provisionssicherung I Maklerrecht I Haftungsfallen vermeiden
- Modul 3: Wertermittlung von Wohnimmobilien (bitte Taschenrechner mitbringen)
Bodenwertermittlung I Flächennutzungsplan/Bebauungsplan I Bodenrichtwertkarte I Grundstücksmarktbericht + öffentlicher Gutachterausschuss I Wertanpassungs-Faktoren und Tabellen I Ermittlung der baulichen Anlage(n) I Baukosten-Indizes I Flächen und Volumina I Tabellen, Richtwerte, Anpassungsfaktoren I NHK nach Basis 2000 I NHK nach Basis 2005 I Ermittlung des Sachwertes I Ertragswertermittlung I Vergleichswertverfahren I Der marktgerechte Preis, Verkehrswert I Fallbeispiele I Berechnungen durch die Teilnehmer
- Modul 4: Wohnraummietrecht
Systematik des Mietrechts I Abgrenzung zum Gewerbemietrecht I Mietverträge richtig gestalten und schließen I Probleme bei der Übergabe und Übernahme I Kaution I Rechte und Pflichten des Vermieters I Rechte und Pflichten des Mieters I Mangel an der Mietsache I Aktuelle Rechtsprechung I Instandhaltung und Instandsetzung I Schönheitsreparaturen I Mieterhöhung I Kappungsgrenze I Mietminderung I Beendigung des Mietverhältnisses I Betriebskosten
Investition: 1.960€
Termine 2025 für den Lehrgang in Mengkofen
Modul 1: am 10.02. und 11.02.2025
Modul 2: am 12.02. und 13.02.2025
Modul 3: am 14.02. und 15.02.2025
Modul 4: am 17.02.2025
Abschlusstest am 21.02.2025
Termine 2025 für den Lehrgang in Straubing
Modul 1: am 07.04. und 08.04.2025
Modul 2: am 09.04. und 10.04.2025
Modul 3: am 11.04. und 12.04.2025
Modul 4: am 14.04.2025
Abschlusstest am 17.04.2025
Termine 2025 für den Lehrgang in Passau
Modul 1: am 15.09. und 16.09.2025
Modul 2: am 17.09. und 18.09.2025
Modul 3: am 19.09. und 20.09.2025
Modul 4: am 22.09.2025
Abschlusstest am 26.09.2025
Termine 2025 für den Lehrgang in Deggendorf
Modul 1: am 17.11. und 18.11.2025
Modul 2: am 19.11. und 20.11.2025
Modul 3: am 21.11. und 22.11.2025
Modul 4: am 24.11.2025
Abschlusstest am 28.11.2025
(Der Unterricht findet jeweils von 09:00 bis ca. 16:30 Uhr statt)